Nettoyage et rénovation de façade à Sartrouville (78)
Les façades exposées au nord et à l’ombre verdissent, les autres grisent sous la pluie et la poussière. Artisans L.L nettoie l’enduit à la pression qu’il supporte, applique un traitement anti-algues, et remet en peinture quand le support est trop marqué pour s’en passer.
Une façade ne s’encrasse pas d’un bloc. Sur le pignon nord ou derrière une haie, des algues vertes s’installent dans l’enduit qui sèche mal. Sous les appuis de fenêtre et les débords de toit, l’eau trace des coulures grises. Le bas des murs prend la terre projetée par la pluie. Nous commençons par lire ces marques : elles disent d’où vient l’eau, et donc où le traitement doit insister.
Le nettoyage suit le support. Un enduit récent et sain accepte un rinçage à pression modérée après l’application d’un produit anti-algues. Un enduit ancien, une pierre tendre ou des joints fatigués ne supportent pas un jet fort, qui arracherait la surface : on pulvérise, on laisse agir, on rince à basse pression. Les services du patrimoine le recommandent eux-mêmes pour le bâti ancien, où la haute pression et le sablage sont à proscrire.
Quand l’enduit est faïencé, poreux ou fissuré en surface, le nettoyer ne suffit plus : il reprendrait vite l’eau et le vert. Nous rebouchons alors les fissures fines et remettons la façade en peinture, garde-corps compris si vous le souhaitez. Une fissure qui traverse le mur ou qui s’élargit, elle, n’est pas une affaire de peinture : nous vous le disons, et elle relève d’un maçon.
Avant / Après
Façade de maison bourgeoise remise à neuf
Maison à fronton et oculus, garde-corps en fer forgé : la façade crème et terne retrouve un blanc net. Même point de vue des deux côtés, l’échafaudage est encore en place.
Avant
AprèsFaçade de pavillon reprise et repeinte
Un enduit crème fissuré, un garde-corps sombre : fissures reprises, façade et garde-corps remis en blanc. Deux prises de vue du même pignon.
Ravalement : quand prévenir la mairie
Depuis le 1er avril 2014, nettoyer ou repeindre une façade sans en changer l’aspect ne demande en règle générale aucune autorisation. Trois exceptions. La maison est dans un secteur protégé : abords d’un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé ou inscrit, immeuble protégé par le plan local d’urbanisme. La commune a décidé, par délibération, de soumettre les ravalements à déclaration. Ou la façade change de couleur ou de matériau.
Dans ces trois cas, une déclaration préalable est à déposer en mairie avant le début des travaux (code de l’urbanisme, articles R421-17 et R421-17-1). Les règles changent d’une commune à l’autre, même entre voisines : le service urbanisme de la vôtre vous dit lesquelles s’appliquent, et quelles teintes sont admises si un nuancier existe.
Quand faut-il nous appeler ?
- Un pignon nord ou un mur à l’ombre qui verdit
- Des coulures grises sous les appuis de fenêtre et les débords de toit
- Un bas de mur taché de terre par les éclaboussures de pluie
- Un enduit terne, faïencé ou couvert de fines fissures
- Une façade à éclaircir avant de vendre, ou à côté d’un toit qu’on vient de traiter
Comment se passe l'intervention
Diagnostic de l’enduit
Nature du support, tenue de l’enduit, fissures, origine de l’humidité : c’est ce qui décide entre un nettoyage seul et une remise en peinture.
Protection et accès
Échafaudage quand la hauteur l’exige ; menuiseries et abords protégés avant de pulvériser.
Nettoyage et traitement
Anti-algues pulvérisé, temps d’action respecté, rinçage à la pression que l’enduit supporte.
Reprise et peinture, si besoin
Fissures fines rebouchées, puis peinture de façade appliquée par temps sec, sur un support propre et sain.
Travailler avec Artisans L.L
- Une famille d’artisans du toit, de père en fils depuis trois générations
- Avec ou sans haute pression : la méthode suit le matériau
- Joignables 7j/7, de 8h à 20h30 (samedi dès 9h, dimanche de 10h à 19h)
- Devis et déplacement gratuits
Questions fréquentes
Faut-il une autorisation pour nettoyer ou repeindre sa façade ?
Nettoyer suffit-il, ou faut-il repeindre ?
Pourquoi le pignon nord verdit-il plus vite ?
Dans votre commune
Nos autres prestations
Joignables 7j/7, de 8h à 20h30 (samedi dès 9h, dimanche de 10h à 19h) · devis gratuit
Un toit qui verdit, une terrasse qui glisse ?
Décrivez-nous ce que vous voyez. Nous passons voir sans frais, nous vous disons ce qui se nettoie et comment, et le devis suit, gratuit lui aussi. Joignables 7j/7, de 8h à 20h30 (samedi dès 9h, dimanche de 10h à 19h).